房地产行业形势分析

我觉得房地产行业大不如前的原因可能是因为如今经济形势不是很好疫情的原因导致一些人没有获得很高的收入人们口袋里没有那么多的钱去买房子而且如今的房价也很高，一些人也买不起房子在往年，金九银十是房地产行业会出现的景象然而如今房地产行业却有点冷我觉得会出现这样的现象，其原因大概是以下这些如今房价很高，有能力买房。

房地产销售目前看还是比较好做的入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况不能欺骗顾客。

城市之间房价差距将更大 政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都直辖市省会城市和特区，所以城市发展中的“马太效应”将日益明显 过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，“三大”是北京上海和深圳，以及其周边城市“。

房地产行业开发速度全面放缓及交易量的大规模萎缩，已经逐渐波及其相关联的上下游行业的运行恶化 与此同时，环球经济形势再一次陷入危机的不测风云，使中国经济试图通过调控房地产市场过快发展来实现结构性转型的进程面临新的挑战刚结束的中央经济工作会议确定了2012年中国宏观经济“稳中求进”的发展基调，其中对于房。

现在国家也正在大力调控房价所以房地产在最近两年概率的情况下不会处于一个上涨的趋势而在大概率的情况下房价或许下跌的情况比较小但是会处于一个相对稳定的形势所以在这两年没有必要去进行炒房，是一个不太合理的存在现如今对于一线城市也好，二线城市也好人们的收入水平和房价不成正比当人们想。

近年来，随着国家房地产宏观调控力度的增加，我国房地产行业市场形势也更加严峻，给房地产行业带来了诸多挑战2房地产开发投资现状 21 企业融资困难 房地产的投资和收益都比较高，发展周期也相对较长，其必须具备充足的资金来源，对企业提出了较高的资金要求房地产开发初期，投资相对较大，必须筹措。

随着国内对房地产市场政策的一些改变，一些开放商对土地的囤积情况逐渐向使用过渡，开工情况增加很多，但是为了保证足够的利益，往往故意要求施工单位减缓进度，导致竣工面积的增长很缓慢二是拆迁规模受到遏制，但土地控制形势依然严峻随着房地产开发不断出现的负面拆迁新闻，国家也对此越来越重视，相继出台了。

房地产曾经的辉煌，任何行业与之相较都“黯然失色”但在如今，多方现实条件之下，楼市的调控政策不断加码，国家也将逐步发展其它的经济形势，在最新的2020年的胡润富豪榜中，地产富豪比例大幅下降，房地产也慢慢失去它的“造富”能力那么，风口也随着时代的变化日新月异，房地产风口已过，下一个风口。

“三线四档”影响深远 “行业发展的最佳窗口期已经过去， 房地产 公司依赖融资杠杆弯道超车的时代已经一去不复返”这是接受中国消费者报记者采访的一位TOP10房企高管对于房地产行业新形势的判断之所以这么说，在他看来，完全是由于“三线四档”政策的出台给行业带来了深刻的影响与变革所谓 “。

房地产的黄金10年已经过去如果说过去10年最黄金的行业是哪个行业，很多人可能会说银行业，有些人会说互联网行业，但是房地产行业肯定不会缺席，因为过去10年是房地产行业的黄金10年在过去的十年里，多数一线城市的房价翻了一倍，很多二线城市的房价翻了一倍甚至两倍，这个数字让很多人惊掉下巴，简直。