加强房地产行业税收管理的措施

一 关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题？1 个人向他人无偿赠与不动产，包括继承遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应区分不同情况向税务机关提交相关证明材料1属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”房产所有。

近年来，为配合国家对房地产行业的宏观调控措施，总局出台了多项针对房地产行业的政策法规，以进一步加强房地产税收的征收管理工作对房地产企业的房产税城镇土地使用税也出台了相关政策，主要有关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发200389号国家税务总局关于进一步加强。

第一条 为加强房地产行业增值税管理，防范税收风险，堵塞税收漏洞，根据中华人民共和国税收征收管理法及实施细则中华人民共和国发票管理办法及实施细则财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知财税201636号国家税务总局关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理。