房地产开发企业拿地的流程

　　背景：

　　第五次全国金融工作会议近日召开，会议提出，设立国务院金融稳定发展委员会，强化人民银行宏观审慎管理和系统性风险防范职责，落实金融监管部门监管职责，并强化监管问责。

　　万达商业、融创中国联合公告称，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，代价为295.75亿元，并由融创承担项目贷款。同时，融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店项目。收购总代价为631.7亿元。

　　商务部发言人高峰表示，2016年底以来，商务部会同国务院有关部门，在推动对外投资便利化的同时，加强了对外投资的真实性、合规性审查，非理性的对外投资得到有效遏制，对外投资结构进一步优化，涉及房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域的对外投资大幅下降。

　　加拿大央行近日宣布加息，将隔夜贷款利率从0.5%调高至0.75%。加拿大央行上次加息还要追溯到2010年。

　　现状：

　　加拿大酒店业在2007年经历过短暂的下滑和衰退以后，近年来开始逐渐回温。加拿大国内机构投资者在酒店业投资领域占据着重要和核心的位置，而海外的机构资金特别是中国大陆的资金为了寻求分散和安全的投资也开始越来越多的进入加拿大的酒店行业。

　　2014年，加拿大境内一共发生了127笔酒店的并购，按照并购金额排名只有恒大Evergrande Group从Oxford Properities Group手中购买Fairmount Chateau Montebello排在前列。

　　2015年，加拿大境内一共发生了148笔酒店的并购，按照并购金额排名只有Wufung Construction Group用七千万加币从Prince Spa AND Resort Operation Ltd购买The Westin Prince排在前列。

　　在喜达屋、万豪、希尔顿、洲际、凯悦、雅高等老外玩转的酒店市场，我们应该怎么去看待加拿大酒店业?

　　题目：金稳会和央行加息下加拿大酒店方向与策略

　　时间:2017年7月19日星期三早上10点

　　地点:Suite203 4940 No.3 Road Richmond BC (以诺财富内）

　　停车:新瑞华正门中间或lansdowne mall大量访客停车位

　　预约电话：请联系你以诺财富证券交易代表或致电604-243-7758（座机）

　　该讲座不构成任何的项目推荐和建议，纯属分析探讨。

　　DISCLAIMER

　　This information does not constitute a solicitationfor sale or purchase of securities. This is not an offering of securities.Offerings are made pursuant to an offering memorandum and only available toqualified investors British Columbia of Canada who meet certain eligibility orminimum purchase requirements. The risks of investing are outlined and detailedin the applicable offering memorandum and you must review the offering memorandum in detail prior to investing. Investments are not guaranteed or insuredand the value of the investments may fluctuate.

　　知识系列讲座：

　　酒店投资

　　办公室投资

　　学生公寓投资

　　房地产债权投资投资

　　银行业务介绍

　　供应链金融介绍

　　地产基金的标准化策略投资

　　估值的艺术

　　分析毛利率重要性

　　怎么看财务报表

　　浑水狙击

　　嘉汉林业噩梦

　　猎杀东方纸业

　　展讯通信的悲剧

　　绿诺公司的滑铁卢

　　做空中国高速频道

　　财富管理行业的蓝海与红海

　　保理行业的风险与误区

　　发现财务报表的隐形负债

　　提升保险销售的十八般武艺

　　信贷尽调的真诚与套路

　　中国外汇管制的不可能三角

　　P2P的风险与加拿大的拓展

　　融资租赁的证券化策略

　　VC的尽职调查

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　　投资不良资产

　　可供出售金融资产的摊余成本、账面价值、公允价值、公允价值变动之间的关系

　　如何通俗易懂地解释监管套利

　　如何确定未上市企业的利润真实性

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