房地产行业总资产报酬率平均值怎么算

　　我们都知道万达集团其实是搞房地产起家的，全程大连万达集团股份有限公司，所以王健林在不久之前就发言称：“万达商业也不再是地产企业，所以我好几次建议，是不是在2017年底或2018年把商业地产名字改了得了，叫商业投资管理服务集团，别再当地产商了。”王健林何出此言呢？大家往下看。

王健林

　　很多公司做大以后，都会进行转型，比如向金融行业、服务行业或者高科技行业发展，以获取更大的利润。相比于其他行业，房地产的投资收益无法和其他行业的收益相比，可以说根本不具备任何优势。所以，王健林才会做出这样的决定，是必然的选择。

　　2016年万达集团年报数据显示，服务业收入占全部收入的55%，超过半数的收入来自服务业，也是第一次超过了老本行地产业的收入；其净利润占比更是高达了60%以上。而旗下核心企业万达商业，虽然地产收入仍大于租金等业务，但租赁业务净利润占比约55%，以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润。

万达广场

　　“2020年以后原则上不再搞重资产，全部为轻资产。除了万达城配套的住宅外，万达原则上也不再新增住宅开发。”王健林说：“等万达城全部开发完以后，万达商业就逐渐从地产开发这个行业退出。”王老板这番发言可谓霸气十足，非常果断，敢做出这种决定可以说全中国也就王老板了，随着发展方向的侧重点不一样，将自己的企业做出相应变更也是必然趋势，最基本的就是公司名称变更和公司经营范围变更，只有做出了相应的变更，公司才有更好的发展前景！

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