房地产企业会计分录大汇总

房地产会计的账包括1 往来账 房地产行业的往来账主要包括与客户之间的定金首付款按揭款项等往来账务的处理，以及与供应商之间的材料采购工程款项等往来账务的处理这些往来账反映了房地产企业的资金流动情况2 成本账 成本账是记录房地产项目开发过程中发生的各项成本的账目，包括土地成本。

房地产企业会计是专门负责处理房地产企业相关财务事务的会计学科以下是关于房地产企业会计的详细解释房地产企业会计主要负责记录和处理房地产企业的各项经济业务它从筹资投资营运资本管理到利润分配等各个环节，对企业的资金运动进行全面而连续地核算与管理这项工作涉及多项具体业务内容，包括但不限。

房地产会计科目主要包括一资产类科目 1 存货包括房地产开发企业库存的各种土地房屋等2 固定资产如房屋建筑物机器设备等的购置成本及相关税费等3 无形资产如土地使用权等二负债类科目 主要包括预收账款，以及其他应付工程款项等，这些是房地产开发企业的预收款和应付款项三。

房地产会计主要负责以下工作日常账务处理记录收入和支出详细记录与房地产相关的所有收入和支出审核发票与收据确保所有发票和收据的真实性和合法性处理银行对账单核对银行对账单，确保公司账户的资金流动准确无误税务筹划熟悉税法深入了解并应用相关税法，以合理筹划税务计算税费准确计算。

房地产企业在预售房屋时，会计分录的第一步是确认收到的预售房款，会计分录如下借银行存款 贷预收账款 当房产预售收入产生后，企业需要预缴营业税和土地增值税，其会计分录为借应交税费应交营业税 借应交税费应交城建税税 借应交税费应交教育费附加 借应交税费应。

房地产会计账务处理流程及分录 一处理流程 1 收集凭证收集与房地产业务相关的所有原始凭证，如购房合同工程款支付凭证税收票据等2 审核凭证对收集到的凭证进行审核，确保其真实合法完整3 编制会计分录根据审核后的凭证，按照会计准则和会计制度的要求，编制会计分录4 登记账簿。

房地产会计主要负责与房地产业务相关的财务管理和会计工作，具体包括以下几点财务报告编制定期编制房地产企业的财务报告，如资产负债表利润表现金流量表等，全面反映企业的财务状况和经营成果成本管理准确核算土地成本建设成本运营成本等各项投资成本，进行有效的成本控制和管理，确保企业成本控制。